Жители бывшего семейного общежития в Павлодаре не понимают, за что ближайшие 10 лет будут выплачивать государству кредит в 92 млн тенге. Кровля, по словам людей, уже местами протекает, а выкрашенный пару лет назад подъезд требует нового ремонта, передает @lifepvl.kz.
В 2024 году в бывшем семейном общежитии по адресу: ул. Бектурова, д. 109 в рамках модернизации жилья провели ремонт. На беспроцентный кредит от государства в размере 92 млн тенге в доме отремонтировали кровлю, инженерные сети в подвале, а также выкрасили подъезды. По словам жильцов, два года из пяти гарантийный лет гарантии они не могут заставить подрядчика исправить недочеты. А их, по мнению недовольных людей, накопилось немало.
«Крышу ремонтировали какие-то… Если бы я знала, что такое будет, не пустила эту модернизацию. Мы очень обрадовались, что бежать ничего не будет, так там крыша побежала сразу же. Он (подрядчик – прим. М.Ш.) даже в свои гарантийные сроки ничего не делает. Ладно, мы подписали (акты – прим. М.Ш.), мы виноваты, но это же визуально все видно», — негодует жительница дома Карлыгаш Татенова.
За свою небольшую комнату размером 16 кв. метров она ежемесячно погашает по 3,5 тыс. тенге. Платежки будут приходить до 2034 года.
«На этом месте», — указывая на разбитое стекло в оконном проеме на крыше, рассказывает старшая по дому Татьяна Мельникова, — «Должно было стоять пластиковое окно, как указано в акте, но его не поставили. Поэтому голуби сюда залетают, и вот такой здесь бардак. В подъезде стены пошорканные везде. Неправильно выполнены работы. По крыше у нас было указано, что кровля будет выполнена в три слоя. А кто-то из жильцов говорит, что кровлю уложили в один, у кого-то даже потекла крыша. А если уложили в один слой, оно же потом будет «бежать». Сейчас пройдет эта гарантия, а кому мы потом что докажем?!».
Но наибольшее возмущение жителей дома вызывает состояние обновленных подъездов. За два года краска, как и штукатурка, частично обвалились. Люди не хотят платить за то, что уже потеряло свой товарный после ремонта вид.
Представители отдела жилищной инспекции и ТОО «Горкомхоз Модернизация жилья» обследовали здание, но видимых нарушений не обнаружили. Для проверки количества, так называемых, слоев в кровле участники встречи приняли решение собраться еще раз – теперь уже для пробного демонтажа покрытия. Обязать подрядчика устранить нарушения, если они будут выявлены, по словам замруководителя отдела жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Бахытгуль Базыловой, позволяет закон. Для этого у чиновников есть все рычаги.
«В основном идет непонимание со стороны собственников именно по вопросу, за что мы платим. И они называют все работы, которые в сметах не были учтены. Сейчас при обследовании дома, при визуальном осмотре нарушений не обнаружено. Мы осуществили обход последних этажей, в ходе которого от жителей не поступало жалоб на течь. Если они будут, мы их рассмотрим. Нет нареканий в целом по работам, поэтому сейчас единственная жалоба со стороны жителей – это работы в подъездах. Мы будем поднимать документы, показывать, какие работы были включены в смету», — рассказала Бахытгуль Базылова.
В любом случае, как разъясняют чиновники, подписав акты и составив индивидуальные трехсторонние договоры, люди уже приняли решение. Назад дороги нет. Однако в рамках гарантийных обязательств подрядная организация обязана устранять недочеты.
Напомним, в начале сентября на качество ремонта в рамках программы модернизации жилья пожаловались жители дома 50 на Красноярской улице.
