Акимат Павлодарской области ищет около трехсот миллионов тенге для оплаты уже выполненных подрядчиками работ по модернизации домов в Экибастузе. В четырнадцати многоэтажках ремонт крыш и подвалов бросили на полпути из-за отсутствия средств в республиканском бюджете. У министерства финансов РК деньги будут только в октябре.
Участники стихийной встречи во дворе дома по ул. Энергетиков, 40А в Экибастузе говорят наперебой, пытаясь рассказать и детально показать масштабы фактического разрушения своих квартир. Этих людей объединяет одна беда на всех: в 2021-2023 годах они подали заявку на участие в государственной программе жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер», предусматривающей капитальные ремонты общего имущества. Это, по сути, та же государственная программа модернизация сферы ЖКХ, действовавшая с 2011 по 2020 годы. По этой программе экибастузцы брали деньги в долг у государства на ремонт своих многоквартирных домов в 2021 году, рассчитываясь с ним в течение последующих лет.
Жители дома по улице Королёва, 88 подали заявку на участие в программе в 2021 году и три года смиренно ждали, когда их оповестят о получении финансирования. За это время и без того прохудившаяся, ветхая крыша пятиэтажки пришла в совершенную негодность. Люди своими силами и на собственные средства, как могли, латали старую кровлю, но квартиры и подъезды в непогоду нещадно заливало водой. Многодетная мать Алма Ибраева по этой причине уже три месяца живет без света. Электричество есть только в зале и кухне.
— Мы согласились на этот ремонт по программе модернизации — десять лет по 11 тысяч тенге ежемесячно будем платить. Но работы начали и, как открыли крышу, стало еще уже, у нас вообще стало сильно течь во всех комнатах. Только в спальне не течет. Из-за этого у меня замыкание, половина квартиры без света, — сетует женщина.
Жительница этого же дома Ирина Харитонова-Микуляк с весны поневоле стала активисткой. Она в числе первых собирала людей на общие собрания жильцов в 2020 году, добившись согласия 70% квартировладельцев. И она же теперь — главный инициатор коллективных обращений и писем в акиматы города, области, министерство промышленности и строительства РК, министерство финансов и даже в администрацию президента РК. Дом Ирины по смете стоимостью в 78 млн тенге начали ремонтировать весной, но около месяца назад работы на объекте полностью остановили:
— Жители согласились платить десять лет за замену систем отопления, пластиковые окна в подъездах, ремонт отмостки дома и крыши, — рассказывает Ирина. – Но подрядчик остановил работы из-за того, что у него нет денег. Теперь с демонтированной до основания крыши бежит еще больше. Каждый раз вода протекает до подвала, она и в подъездах, и в квартирах. Жить невозможно. Люди на пятых-четвертых, третьих этажах уже выезжают из своих квартир, потому что в них нет света. В соседнем доме, который также ждет модернизации, уже был пожар, бытовая техника сгорела. Во время дождей — касаешься стен, они бьют током. Уже начало августа. Мы должны подготовить дом к отопительному сезону. Нужно будет еще поверить тепловые счетчики, подписать все акты ввода дома в эксплуатацию после модернизации, получить акт готовности к зиме. Кто и когда будет этим заниматься, если работы приостановлены? На наши обращения отвечают, что министерство финансов не зарегистрировало кредитные договоры между сторонами – областным управлением энергетики и ЖКХ, акиматом Экибастуза и оператором программы – ТОО «Офис-сервис».
— Мы участвовали в конкурсе по модернизации жилых домов, выиграли его. С апреля приступили, и по итогам выполненных работ направили оператору капитального ремонта ТОО «Офис-сервис» акты на 108,7 миллиона тенге. С апреля нас кормят «завтраками», мы не получили ни одной выплаты. В данный момент испытываем денежные трудности. Мы остановили работы, потому что нечем платить людям. В октябре уже наступят холода. Мы, конечно, сможем закрыть крышу в полуторамесячный срок, но это будет уже некачественная работа, — откровенно признается представитель одной из подрядных организаций Болат Бакаев.
Понятно, что в случае неоплаты по выполненным актам подрядчик вправе остановить работы и потребовать через суд возврата вложенных им средств. Поэтому во время своего визита в Экибастуз на встрече с жителями модернизируемых домов аким Павлодарской области Асаин Байханов отнесся к предпринимателям с пониманием.
— Акимом области дано поручение предусмотреть средства на окончание работ из местного бюджета, если не будет средств в республиканском, — комментирует ситуацию в развитии руководитель отдела жилищной инспекции Экибастуза Алибек Байдильдин. — Будем рассматривать возможность софинансирования, чтобы хотя бы оплатить часть уже выполненных работ. Это около 300 миллионов тенге от общей суммы в 784 миллиона. В связи с определенными обстоятельствами эти деньги были запланированы министерством финансов РК на октябрь. Связано ли это с паводками или нет, я не могу сказать. На республиканский бюджет влияет множество факторов. Что касается трехстороннего кредитного договора, он подписан всеми сторонами, но не согласован министерством финансов РК. Когда нет средств, регистрация документа не проводится, то есть все упирается в наличие средств в республиканском бюджете. Честно говоря, каждый дождик, каждая тучка на небе уже внушают нам беспокойство. Мы искренне переживаем за судьбу этих домов. Поэтому позиция нашего руководства, акимата города неизменна: до начала отопительного сезона завершить все начатые работы, – резюмирует чиновник.
Отопительный сезон, как известно, начинается в нашем регионе обычно после 15 сентября. Жители 14-ти многоэтажных домов Экибастуза снова со страхом ждут холодов. К примеру, в пятиэтажке по адресу ул. Королёва, 76Б к ремонту прохудившейся крыши еще даже не приступали.
— На пятом этаже три соседа съехали со своих квартир, снимают жилье, потому что оставаться дома просто невозможно, — в отчаянии подходит ко мне местный житель Ербол Жайылханов. — Вода с крыши доходит до второго этажа. У меня самого в трех комнатах уже упали обои. Запах сырости, плесени. Дети постоянно кашляют, болеют. Невозможно просто жить в своем доме.
По информации отдела жилищной инспекции города Экибастуза, городские власти направили очередное письмо в министерство финансов РК с предложением изменить план финансирования с октября на август. В таком случае можно будет предусмотреть оплату программы капитального ремонта общего имущества из местного бюджета.
