В дом несовершеннолетнего сироты вселился посторонний человек. Однако выселить его оттуда не берутся ни в акимате, ни в полиции.
Любовь Унгефуг разменяла седьмой десяток лет. У женщины от волнения на встрече с журналистами дрожат руки, а при воспоминании об умершей дочери слезы льются сами собой. Подняв на ноги восьмерых детей, Любовь Васильевна надеялась на спокойную старость, но жизнь распорядилась иначе. В живых остались только четверо. В 2020-м году не стало дочери Кати, её единственный сын, на тот момент уже круглый сирота, остался на руках у бабушки. Кроме него, пенсионерка ухаживает за своей младшей дочерью в инвалидном кресле. О том, что у внука есть квартира, доставшаяся ему в наследство от умершего в 2015 году отца, Любовь Васильевна узнала только пару лет назад.
— Дочь умерла, и я начала приводить в порядок бумаги, нашла документ, в котором было указано, что оригинал находится у нотариуса, — рассказывает Любовь Унгефуг. – Я пошла к нотариусу за ним, а нотариус мне и говорит: — А почему вы квартиру не оформляете на внука? Отец же умер, значит, ему принадлежит 1\2 доля в однокомнатной квартире по улице Сатпаева. Другая половина принадлежит матери умершего, но мы не знаем о ее местонахождении. Ну, мы и начали собирать документы, оформили все, но не ездили туда. В 2022 году у меня случился инфаркт, в 2023 году – инсульт, пока я восстановилась, оклемалась. Потом поехали, врезали свой замок и закрыли, больше не проверяли. Думали, скопим денег на ремонт. А недавно внук мой решил туда зайти, но не смог открыть двери своим ключом. Оказывается, там поселился посторонний человек. Я быстро собрала все документы и поехала туда. А там человек говорит: я Болату (умершему владельцу квартиры) давал деньги, у меня есть расписка, я его хоронил. Кто мне теперь восстановит эти деньги? А я ему говорю: вы мне деньги не давали, настоящая у вас расписка или нет, теперь не установить. Болата уже нет девять лет. А на каком основании вы вскрыли дверь, это же взлом? А он отвечает: я не знал, что у Болата есть наследники. И так и живет там. При этом коммунальные услуги он не платит.
По словам старшей по дому Марьяны Белой, в 2015 году хозяина однокомнатной квартиры на Сатпаева по имени Болат не стало. После его смерти осиротевшее, находившееся в абсолютно непригодном состоянии, жилище долго стояло открытым. В целях безопасности соседи врезали в двери замок и закрыли квартиру. И вспомнили о ней только через семь лет жители, когда понадобилось спустить воздух в батареях. В присутствии участкового они вскрыли двери (ключей к тому моменту уже ни у кого не было, и тогда, по всей видимости, свой замок уже вставила Любовь Унгефуг).
— После этого объявился собственник, как он представился, этой квартиры. Вернее, он назвался дядей наследника. Мы ему передали эти ключи. Он даже попросил нас включить его в общедомовой чат, попросил сразу телефон участкового. Он сказал о том, что буквально пара месяцев, и наследник умершего въедет в квартиру, — рассказывает Марьяна.
Однако с «наследником», законным собственником 1\2 доли в квартире «дядя» составил совершенно иной разговор:
— Он сказал, что он вообще не знает, кто я такой и откуда я взялся, — рассказывает сирота — владелец унаследованной им квартиры после смерти отца. — Я ему начинаю показывать документы, он говорит, что сомневается в их подлинности. Говорит, что у него есть расписки, якобы, мой отец должен ему около 1-1,5 миллионов тенге, что у него вроде как есть даже какой-то договор на руках.
Встревоженная бабушка Любовь Унгефуг обратилась за помощью в полицию. Наивную женщину отсылали с одного адреса на другой: то на Ленина, 55, то на Лермонтова, 51, то на Машхур Жусупа, 40. Пенсионерка даже зашла на прием к заместителю акима города, но и там получила ответ: идите в полицию.
— Обратилась к участковому, он потребовал справку из ЦОНа о том, что внук является владельцем квартиры. Принесете, мол, я того человека сразу выселю. Я сходила, принесла, а там (в опорном пункте) уже сидел человек, поселившийся в квартире внука. И здесь участковый мне говорит: я не могу пойти в квартиру, у этого человека там лежит товар. Если у него там что-то пропадет с товара, я отвечать за это не буду. И отправил меня в суд, идите, говорит, там разбирайтесь.
В результате, оставшись без помощи чиновников и стражей порядка, женщина с мольбой обратилась к тем, кто давно помогает ей в реабилитации и лечении дочери. Руководитель ОФ «Алтын бата» Евгения Стельвага тут же нашла юриста, безвозмездно составившего жалобу на необоснованный отказ в правовом содействии на имя министра внутренних дел Ержана Саденова.
— Я восхищаюсь этой женщиной, которая после всего пережитого ею в жизни, борется за права своего внука. Честно говоря, в шоке. Человек не получил правовой поддержки со стороны правоохранительных органов, обратился к участковому, получил отказ, якобы на основании того, что какой-то товар лежит в квартире. Простите, откуда у участкового эта информация? Что за товар? И почему при незаконно захвате квартиры пострадавший еще будет отвечать за этот товар? Нигде не принимают ее заявления. Приходит Любовь Васильевна в акимат, квартира находится под охранным письмом опекунского совета. Но акимат опять же посылает ее в полицию, и так по кругу.
Генеральный директор ОФ «Десента» Сергей Гуляев в свою очередь добавляет, что, как показывает широкая практика, дела о самовольном захвате недвижимости чаще, действительно, заканчиваются в суде. Но до этого полиция должна принять заявление от пострадавшей, а главное, установить личность человека, вселившегося в дом сироты, чтобы начать с ним судебное разбирательство.
— Полиция должна не просто людей по адресам направлять, она должна подсказывать, что делать, принять заявление. Полицейские не должны рассуждать, что правомочно, что неправомочно, человек считает, что его права нарушены. Он имеет право обратиться с заявлением. А, кроме того, с чем идти в суд? Кто этот человек, его персональные данные, имя, фамилия, ИИН? Полиция имеет возможность установить эти сведения, проверить, на каком основании человек находится в этой квартире. И потом уже с этими фактами можно идти в суд. В уголовном кодексе есть статья о нарушении неприкосновенности жилища. И задача полиции установить, есть ли в этом деле состав правонарушения или нет.
В Департаменте полиции ответили, что по факту обращения Любови Унгефуг в МВД РК вызов перенаправили в Центральный отдел полиции Управления полиции г.Павлодара. Цитирую: «Принято решении о списании в номенклатурное дело, так как отсутствует состав административного и уголовного правонарушения. В данном случае гражданке рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке».
Другими словами, 70-летнюю больную женщину и 16-летнего юношу оставили один на один с проблемой, не найдя в нем ни уголовного, ни административного состава. Законному владельцу придется в суде доказывать, что квартира, унаследованная им от отца, действительно принадлежит ему.
Выходит, если в вашей квартире однажды вдруг поселится посторонний человек, разбираться с этим вы будете сами. Полиция перенаправит в суд, а суды у нас могут тянуться годами. Мы вас предупредили.
Фото из личного архива семьи Унгефуг (на фото умершая дочь Любовь Унгефуг с сыном)
