В понедельник в Павлодаре прошло торжественное вручение ключей от квартир в новой трёхподъездной девятиэтажке по Сибирской, 87/2. Этот 108-квартирный дом был построен по государственной «Программе развития регионов до 2020 года» для вкладчиков АО «Жилстройсбербанк». Как отметил аким Павлодара Булат Бакауов, для города это большое событие. Для жильцов особенно. Тут, как правило, молодые семьи, они же все мечтают о своём жилье.
В понедельник утром в Павлодаре прошёл первый сильный снегопад. Но к торжественной церемонии выглянуло солнце, и новостройка засветилась теплыми красками. Во дворе собралась пара сотен человек – новосёлы и их родственники. В этот день вручались ключи первым пятидесяти четырём счастливчикам, в числе которых были врачи, учителя, полицейские и другие работники бюджетной сферы. Десять первых ключей вручил лично аким Павлодарской области Канат Бозумбаев.
Он отметил, что за последние два года в Павлодарской области по разным государственным программам было введено 13 жилых домов общей площадью более 80 тысяч квадратных метров. За два года квартиры получили 1294 павлодарца.
— Мы планируем до конца года сдать ещё два жилых дома, — сообщил Канат Бозумбаев. – Один по улице Толстого, второй – на перекрёстке улиц Гагарина и Ворушина. В этом году новосёлами станут ещё 144 павлодарца. В следующем году мы планируем, несмотря на сложную экономическую ситуацию и трудности бюджета, начать строительство не менее пяти жилых домов общей площадью порядка 35 тысяч квадратных метров – это почти 500 квартир.
С 2012 года АО «Жилстройсбербанк» выдаёт кредиты населению по государственной Программе «Доступное жильё 2020», которая сейчас называется «Программа развития регионов до 2020 года». За семь лет по данной Программе по всей Республике банк ввёл более миллиона квадратных метров жилья, порядка 13 тысяч казахстанских семей получили новые квартиры. Всего за историю деятельности «Жилстройсбербанка», благодаря доступным кредитам, крышу над головой обрело более ста тысяч казахстанцев. По численности – это население среднего города.
На торжественное вручение ключей новосёлам из Астаны приехал заместитель Председателя Правления АО «Жилстройсбербанк» Ербол Карашукеев. В этом году это его третий визит в Павлодар на презентацию очередного жилого многоквартирного дома. Ербол Карашукеев отметил, что в Павлодаре строительство жилых объектов ведётся без задержек и проблем, за что поблагодарил акима Павлодарской области Каната Бозумабева, который держит этот вопрос на личном контроле.
— 2015 год стал рекордным по финансированию жилого строительства и ожидаемому вводу жилья для наших вкладчиков, — говорит Ербол Карашукеев. — Если ежегодно из Республиканского бюджета местным исполнительным органам в виде кредитов на строительство домов выделялось примерно 20 миллиардов тенге, то в этом году было выделено 40 миллиардов. И если раньше по Казахстану банк вводил в эксплуатацию порядка 300 тысяч квадратных метров жилья в год, то в этом году будет введено полмиллиона квадратных метров.
Пятый дом совместно с АО «Жилстройсбербанк» возводит павлодарская строительная фирма ТОО «ГСУ «Курылыс». Всего на её счету в Павлодаре 29 новых многоэтажек.
— Мы приступили к строительству этого дома на Сибирской в августе прошлого года. Заказчик у нас – Отдел строительства города Павлодара, — рассказывает начальник строительного участка ТОО «ГСУ «Курылыс» Бахытбек Тулапбергенов. — На строительство ушло десять месяцев. Работало здесь 160 человек. Проведены все коммуникации – вода, тепло, канализация, телефон. В каждой квартире установлены электроплиты. Ремонт в квартирах на сто процентов сделан – только заезжаешь, мебель ставишь и живёшь. Сейчас с АО «Жилстройсбербанк» строим такую же девятиэтажку на «Алюминстрое», там будет новый микрорайон «Сарыарка». Тот дом сдадим в июне следующего года.
Как распределяются квартиры в новостройках, возведённых по «Программе развития регионов», разъяснил заместитель акима города Павлодара по социальным вопросам и председатель жилищной комиссии Алмаз Абылкасымов:
— В целом у нас в этом доме 108 квартир. Согласно «Программе Развития регионов» 50 процентов квартир распределяются среди вкладчиков «Жилстройсбербанка», 50 процентов квартир местные исполнительные органы распределяют среди очередников. Это различные категории граждан, которые стоят в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда – это и социально уязвимые слои населения, и бюджетные работники, и государственные служащие, и дети-сироты. Механизм распределения квартир такой: за полгода до завершения строительства дома мы размещаем объявление в СМИ, принимаем документы от лиц, которые стоят на учёте как очередники на получение жилья из государственного жилищного фонда, после чего, согласно их номера очереди, мы предварительно распределяем жильё с учётом состава их семей. Потом направляем списки в «Жилстройсбербанк» на оценку их платежеспособности. После того, как банк подтверждает их платежеспособность, и мы утверждаем окончательный список лиц, которые получают жильё.
После торжественной церемонии и традиционного обряда шашу новосёлы вместе с многочисленными родственниками пошли обозревать свои новые владения. Люди несли с собой коробки и пакеты с угощениями, чтобы сразу отметить новоселье.
Я поговорил с обладателями заветных ключей. Вот 26-летний врач Первой городской больницы Куат Жусупов. До сих пор он с женой (тоже медиком) и новорожденной дочкой Надирой жил в съёмной квартире. В 2012 году по совету родственников, постоянных вкладчиков АО «Жилстройсбербанк», открыл там счёт:
— Когда я учился на интернатуре в Медицинской академии города Семей, запланировал свадьбу после окончания вуза, — рассказывает Куат. – Пришёл в «Жилстройсбербанк», выбрал тарифный план «Бастау». Там за три года нужно накопить сумму в 50 процентов от стоимости квартиры. Решил взять трёхкомнатную квартиру. Ориентировочно, она будет стоить 7 миллионов 350 тысяч тенге. За три года половину суммы я накопил, вторую половину мне банк выдаст под пять процентов годовых. Эти деньги я должен буду выплатить банку в течение шести лет.
Вот что нам рассказал Аскан Даутов, заместитель руководителя Центрального стадиона города Павлодара:
— У нас в семье четыре человека: я с женой и две дочки. Старшей Адие – 11 лет, младшей Айзаре – 1,7 года. Пока живём на съёмной квартире. Расходы большие. Лучше за свою платить. Так выгоднее. В очереди на жильё мы стояли с 2007 года. И вот, мне позвонили из банка, говорят, вы прошли. У меня здесь арендное жильё получается с правом выкупа. Квартиру уже посмотрели – большая, светлая, два балкона. Об этом раньше можно было только мечтать!
Фёдор КОВАЛЁВ, фото автора. НЖ №44, 05.11.15
